Unique à Lausanne / Duplex de 630m2 Svizzera | Svizzera | Vaud
Informazioni

Duplex d'exception.
La résidence, entièrement clôturée, se compose de deux immeubles de deux appartements chacun.
De l'ancienne propriété, les arbres majeurs ont été conservés, tout comme l'atmosphère particulière du jardin à la végétation variée et généreuse qui caractérise le quartier.
L'orientation sud-ouest du terrain, en légère pente, offre aux bâtiments des conditions d'ensoleillement optimales, ainsi que de magnifiques vues
sur le paysage lémanique.
L'appartement de 13 pièces, d'une surface de 630 m2, occupe les deux premiers niveaux de l'un des bâtiments et offre de magnifiques volumes intérieurs ainsi que la jouissance, à la fois, de deux zones de jardin à usage exclusif et de points de vues privilégiés sur le lac et les Alpes.
Vaste et lumineux, ce luxueux appartement constitue un cadre de vie aussi confortable qu'élégant.
Outre une salle de fitness privée avec sauna, l'appartement dispose également de quatre places de parc dans le garage ainsi que d'une cave de 20 m2.
Situation:
La résidence ''CLOS SAÏD'' se trouve dans un quartier résidentiel exclusif, discret et recherché, à l'écart des grands axes de circulation et à quelques minutes seulement du centre de Lausanne.
Toutes les commodités (commerces, écoles publiques et privées, santé, transports publics, etc...) sont à proximité immédiate.
L'aéroport international de Genève est accessible en 50 minutes en voiture et les plus grandes stations de ski du Valais le sont en un peu plus d'une heure.
Détails techniques:
La construction a obtenu la certification MINERGIE.
Chauffage par le sol à basse température, chaudière à Pellets.
Ventilation mécanique avec récupération de chaleur.
Fenêtres et portes-fenêtres avec vitrages isolants.
Toit plat isolé, toiture végétalisée.
Murs extérieurs avec isolation périphérique.
Les matériaux de finitions ont été choisi avec soin et goût.

  • Paese : 
    Svizzera
  • Località : 
    Svizzera | Vaud
  • Tipo : 
    Appartamento
  • Sup. calpestabile : 
    500 m2
  • Disponibilità : 
    Da convenire
  • Prezzo : 
    CHF 6'700'000.-
Mediatore di riferimento
Pierre Guyaz
Cell. : +41793462803
Email : pg@futura-home.com
Caratteristiche del bene
  • Riferimento :
    PG1
  • Numero di locali :
    13
  • Num. di bagni :
    5
  • Numero di camere :
    6
  • Sup. calpestabile :
    500 m2
  • Terreno :
    2'620 m2
  • Vista :
    Bella vista
  • Stile :
    Moderno
  • Stato :
    Come nuovo
  • Giardino :
    310 m2
  • Prezzo/m² :
    CHF 10'635.-/m²
  • Sistema :
    PPP
  • Spese mensili PPP :
    CHF 2'250.-